Ref: 1640   

IMPECABLE CHALET ADOSADO CON SOTANO, GRAN TERRAZA, PATIO, PISCINA Y PARKING. CHURRIANA
Chalet en venta en Málaga, 410.000 €

Descripción



IMPECABLE CHALET ADOSADO CON SOTANO, GRAN TERRAZA, PATIO, PISCINA Y PARKING. CHURRIANA

TRESOL inmobiliaria pone a la venta este impecable chalet adosado en perfecto estado de conservación, ubicado la mejor zona de Churriana, rodeada de todo tipo de comercios y servicios en una urbanización con piscina y parking privado.
Sus 200m2 construidos en 4 plantas se distribuyen en: salón-comedor, cocina, 4 dormitorios, 3 baños, lavadero, cuarto colada y sótano. Además, una terraza de 30m2 y patio trasero de 22m2.

Entramos a la vivienda por la terraza de 30m2, llena de luz, con toldos y punto de agua.

PLANTA PRINCIPAL: salón-comedor, lavadero, cocina, y aseo.
El salón es amplio, con chimenea con cassette revestida de mármol. Tiene espacio suficiente para zona de estar y de comedor. Es muy luminoso tiene un ventanal que se asoma a la terraza.
La cocina, amueblada y equipada es de buen tamaño, con espacio para zona de comedor, despensa y un pequeño lavadero desde el que accedemos a un estupendo patio de 22m2.
El patio tiene una gran encimera con barbacoa, fregadero y armarios bajo ella. También tiene punto de agua para manguera. Desde el patio hay puerta al pasillo que nos lleva a la piscina.
El aseo de esta planta, como toda la casa, está impecable.

PLANTA PRIMERA: 3 dormitorios y 2 baño.
El dormitorio principal es de buen tamaño, la terraza original en plano está incorporada. Tiene armarios empotrados y baño en suite con bañera con mampara.
Los otros dos dormitorios, también son exteriores y luminosos, ambos con armarios empotrados.
El segundo baño, es amplio y con una ducha de obra.

PLANTA SEGUNDA BUHARDILLA:
La buhardilla es una gran habitación con el techo alto, con espacio para zona dormitorio y zona de trabajo/estudio y tiene el baño en suite, exterior y con plato de ducha y una pequeña terraza.
Además, en esta planta se ganó una terraza que actualmente es el cuarto de la colada muy amplio.

SOTANO:
Bajando desde el salón accedemos al semisótano.
Una gran habitación que se le da uso de cuarto de juegos, sala de cine, con un armarios empotrados de 6 puertas con altillos.
En el pasillo un pequeño trastero y un paño entero de armarios.
Desde esta planta accedemos a al parking con dobles puertas ignífugas. La plaza está en la misma puerta. Hay una segunda plaza que se vende aparte.

EXTERIORES:
La terraza de entrada de 30m2 es muy acogedora y con espacio para amueblarla como salón de verano. Con punto de agua y toldos.
El patio de 22m2 con barbacoa es perfecto para comedor exterior. Tiene toldos, punto de agua, fregadero y armarios bajo encimera.
La zona comunitaria cuenta con una pequeña piscina, duchas y aseos.

La vivienda está impecable. La propiedad la adquirió sobre plano en 2006 haciéndole muchas mejoras como ampliar el dormitorio principal incorporándole la terraza, cerrar una terraza en planta alta para cuarto de colada, ventanas pvc, chimenea, barandilla de cerezo, etc.

DETALLES:
Ventanas de pvc lacado en negro, oscilobatientes y rotura de puente térmico
Aire acondicionado en salón y 4 dormitorios
Solería de tarima laminada nueva, bajo ella esté el parquet original de la vivienda
Gas natural
Toldos en terraza y patio
Sótano acabado
1 plaza de parking incluida en el precio
1 plaza de parking opcional por 10.000€, no incluida en el precio
Gastos de comunidad: 63€/mes
IBI: 700€/año

Para más información, no dude ponerse en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle. REF 1640
Tfno: 952 410 333
WhatsApp: 662 922 851

(En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. clientes que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes gastos notariales, registrales, ITP etc.)


Características

Destacado
Generales
  • Adosado
  • 4 Plantas
  • 2 Salones
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 1 Aseo
  • 12 Armarios empotrados
  • 2 Terrazas (50 m2)
  • Patio
  • Trastero
  • Buhardilla
  • Lavadero
  • Despensa

Superficies
  • Parcela: 100 m2
  • Constr.: 200 m2

Estado
  • Año de construcción: 2006
  • Excelente conservación

Equipamiento
  • Piscina
  • Jardines
  • Chimenea
  • Cocina independiente
  • Agua caliente individual
  • Calefacción individual
  • Aire Acondicionado / Instalación
  • Teléfono
  • Wifi
  • Barbacoa

Servicios
  • Agua
  • Luz
  • Gas ciudad

Calidades
  • Tarima
  • Acristalamiento climalit
  • Carpintería de PVC
  • Puerta reforzada


Precio

410.000 €

  • 2,050 €/m2
  • I.B.I. 700 €/Año
  • Comunidad 63 €/Mes

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G

Situación
  • Exterior
   Llamar
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