Ref: 49   

EXCLUSIVA VILLA DE ALTISIMAS CALIDADES EN URBANIZACION PINOS DE ALHAURIN. ALHAURIN DE LA TORRE
Villa en venta en Alhaurín de la Torre, 605.000 €







Descripción



EXCLUSIVA VILLA DE ALTISIMAS CALIDADES EN URBANIZACION PINOS DE ALHAURIN. ALHAURIN DE LA TORRE

TRESOL Inmobiliaria pone a la venta esta espectacular VILLA proyectada con detalle buscando calidad, confort y luz natural.

Sobre una parcela de 1.560m2, la VILLA de 499m2 construidos en 3 plantas se distribuye en: salón, comedor, cocina, sala de estar/despacho, 4 dormitorios, 4 baños, lavandería, cuarto de plancha, gimnasio, sala de cine y de juegos, bodega y trasteros.

La VILLA renovada hace poco más de un año destaca por estar acondicionada con todo lujo de detalles: persianas eléctricas, climatización centralizada, suelo radiante, aspiración para limpieza centralizada, hilo musical en salón, comedor y cocina, luces led en interior, crepusculares y led en exterior, puertas de maderas nobles hechas a mano, chimeneas eléctricas y un gran etcétera.

PLANTA BAJA: Salón, comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baño.
Accedemos a la vivienda desde un fantástico porche. Un gran hall de techos de doble altura nos da la bienvenida al interior de la VILLA.
El salón de gran amplitud está inundado de luz natural, con varios ventanales que nos asoman al jardín trasero.
La enorme cocina, abierta al comedor, es el espacio ideal para hacer interminables reuniones rodeados de buenos amigos. Está amueblada a medida con muy alta calidad y gran capacidad de almacenaje.
El comedor es muy acogedor y con espacio para poner una gran mesa. Desde el accedemos al jardín trasero y zona de barbacoa.
El dormitorio principal es muy luminoso con ventana orientado al porche de la entrada y piscina. Tiene un vestidor y el baño en suite con ducha de hidromasaje.
Los otros 2 dormitorios de esta planta son amplios, exteriores, y con armarios empotrados y comparten un baño con bañera de hidromasaje.

PLANTA ALTA: Sala de estar, 1 dormitorio, 1 baño y terraza.
Al entrar en esta planta sorprende la amplitud y luminosidad que le da el espacio abierto que nos asoma al hall de entrada de la planta baja.
Una habitación con concepto open space perfecta para salita de estar y/o despacho, con salida a la terraza.
El dormitorio con armarios empotrados también se abre a la terraza. Junto a el un baño exterior con plato de ducha con mampara de cristal.
Desde la terraza podemos disfrutar de unas fantásticas vistas.

SEMISOTANO: Sala de cine, juegos, gimnasio, lavandería, cuarto de plancha, cuarto de baño, bodega y trastero.
Entramos en un mundo de película que no dejará indiferente a nadie.
Una gran habitación, a la izquierda una zona de estar concebida como sala de cine, detrás una mesa de billar, a la derecha una mesa de ping pong, un futbolín y el gimnasio.
Separado por unos paneles de madera hay una bodega que tiene el botellero de obra, un espacio de lavandería y trastero.
El cuarto de baño es inmenso, con una gran ducha de obra.
El cuarto de plancha es muy práctico y desde el se sale directamente al jardín.

EXTERIORES: Sus más de 1500m2 de jardines rodean la VILLA.
En la entrada puerta de peatones y portón automático de coches. Con espacio para aparcar 4 vehículos.
Delante de la VILLA un fantástico jardín totalmente llano con una gran piscina con una mesa de piedra dentro, ideal para tomarse un refrigerio metido en el agua. Alrededor zona de tumbonas con césped, un cenador, y arriates de canto rodado blanco con arbustos maduros.
Bajo este jardín hay una habitación con ventanas de 25m2 que alberga el cuarto de la depuradora con clorador salino, y espacio de almacenaje.
Delante de la vivienda un estupendo porche con vistas con dos zonas de estar diferenciadas.
En la parte trasera a la que podemos acceder por ambos lados de la VILLA y desde la puerta del salón-comedor-cocina, un encantador jardín trasero con zona de barbacoa, otro cenador con bancada de piedra y una fuente con cascada e iluminación.
En el lateral izquierdo del jardín está el acceso al semisótano.
Todo el jardín está iluminado con led y luces crepusculares, con domótica para todo el perímetro.
El riego es automático por electroválvulas, goteo en los arriates y aspersión en las zonas de césped por si quiere sustituirse el artificial por natural.

DETALLES:
Climatización Centralizada. Frío/calor.
Calefacción suelo radiante.
Chimeneas eléctricas.
Ventanas de aluminio imitación madera oscilobatientes con cristales semiblindados y persianas eléctricas.
Puertas hechas a mano, interiores y exteriores.
Hilo musical en zonas comunes en planta noble.
Cámaras vigilancia. Y preinstalación circuito cerrado televisión.
iluminación parcela con luces crepusculares y domótica.
Sistema riego toda parcela con electroválvulas
Piscina con Clorador salino
IBI: 1.700€/año

Para más información, no dude ponerse en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle. REF 49
Tfno: 952 410 333
WhatsApp: 662 922 851

(En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. clientes que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes: gastos notariales, registrales, ITP etc.)


Características

Destacado
Generales
  • Independiente
  • 3 Plantas
  • 3 Salones
  • 4 Dormitorios
  • 4 Baños
  • 2 Terrazas
  • Trastero
  • Lavadero
  • Garaje independiente
  • Vestidor

Superficies
  • Parcela: 1.520 m2
  • Constr.: 499 m2

Estado
  • A estrenar

Equipamiento
  • Piscina
  • Jardines
  • Chimenea
  • Suelo radiante
  • Cocina independiente
  • Calefacción central
  • A/C Climatizador
  • Teléfono
  • Wifi
  • Video-portero
  • Gimnasio
  • Barbacoa

Servicios
  • Agua
  • Luz

Calidades
  • Carpintería de aluminio
  • Puerta reforzada

Seguridad
  • Alarma de intrusos
  • Servicio de vigilancia


Precio

605.000 €

  • 1,212 €/m2
  • I.B.I. 1.700 €/Año

Certificado energético

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
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Situación
  • Exterior
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